Ubezpieczenie domu lub mieszkania

Dobierz ubezpieczenie nieruchomości do swojego majątku

Polisa może obejmować mury, elementy stałe, ruchomości domowe, odpowiedzialność cywilną i usługi assistance, ale nie każdy wariant chroni wszystkie te obszary. Warto osobno ustalić, co ma być ubezpieczone, od jakich zdarzeń i do jakiej kwoty.

Jak zacząć

Trzy kroki przed wyborem

1
Spisz majątek

Rozdziel wartość murów, elementów stałych i ruchomości oraz uwzględnij wyposażenie poza głównym lokalem.
2
Wybierz ryzyka

Oceń realne zagrożenia, takie jak pożar, zalanie, przepięcie, kradzież, wandalizm, powódź lub szkody pogodowe.
3
Sprawdź definicje

Porównaj OWU, wyłączenia, karencje, udziały własne, zasady wyceny szkody i wymagane zabezpieczenia.

Praktyczny przewodnik

Przedmiot ochrony i zdarzenie muszą pasować jednocześnie

Samo wskazanie mieszkania lub domu nie oznacza, że każdy element majątku jest objęty ochroną. Sprawdź osobno mury, elementy stałe, ruchomości, budynki dodatkowe i mienie na posesji, a następnie katalog zdarzeń, za które odpowiada ubezpieczyciel.

Zbyt niska suma może nie wystarczyć na odtworzenie majątku

Wartość nieruchomości i wyposażenia zmienia się w czasie. Ustal, czy umowa wykorzystuje wartość odtworzeniową, rzeczywistą lub inną metodę, i aktualizuj sumy po remoncie, zakupie kosztownego wyposażenia albo istotnej zmianie cen materiałów i robocizny.

Wymóg banku nie zastępuje analizy potrzeb właściciela

Przy kredycie hipotecznym bank może wymagać polisy i cesji praw, lecz zakres wymagany w umowie kredytowej nie musi obejmować całego wyposażenia, OC w życiu prywatnym lub dodatkowych usług ważnych dla domowników. Oceń je niezależnie i sprawdź zasady wypłaty po szkodzie.

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy ubezpieczenie mieszkania lub domu jest obowiązkowe?

Dla typowego właściciela mieszkania lub domu taka polisa jest dobrowolna, choć bank może wymagać jej w umowie kredytu hipotecznego. Odrębne obowiązki dotyczą między innymi określonych budynków w gospodarstwie rolnym.

Czy polisa obejmuje wyposażenie mieszkania?

Tylko wtedy, gdy ruchomości domowe są objęte umową. Sprawdź ich sumę, definicję, limity dla poszczególnych przedmiotów oraz zasady ochrony mienia w piwnicy, garażu lub na posesji.

Czy ochrona od zalania obejmuje także powódź?

Nie należy traktować tych pojęć jako równoważnych. OWU może definiować zalanie i powódź osobno, a ochrona powodziowa może mieć dodatkową składkę, ocenę strefy ryzyka i karencję.

Co daje OC w życiu prywatnym przy nieruchomości?

Może chronić przed finansowymi skutkami szkód wyrządzonych innym osobom, na przykład sąsiadowi, jeśli spełnione są warunki odpowiedzialności i umowy. Zakres osób, zdarzeń, terytorium i limity trzeba sprawdzić w OWU.